Die Flurkarte bildet eine essentielle Grundlage für die Dokumentation und das Verständnis von Lage, Struktur und den Eigentumsverhältnissen von Grundstücken. Bedeutung und Zweck Die Flurkarte, auch bekannt als Liegenschaftskarte oder…

Ein Kaufvorvertrag für ein Grundstück ist eine verbindliche Absichtserklärung zwischen den Vertragsparteien, die den Rahmen für den späteren Hauptvertrag festlegt. Dieses rechtliche Instrument dient in erster Linie dazu, die Bedingungen…

Bodenrichtwert und seine Bedeutung Definition von Bodenrichtwert Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für den Boden, der in regelmäßigen Abständen von Gutachterausschüssen ermittelt wird. Er gilt für einen Quadratmeter unbebauter…

Grundlagen des Baulastenverzeichnisses Das Baulastenverzeichnis bildet eine wesentliche Grundlage im privaten Baurecht, indem es öffentlich-rechtliche Verpflichtungen rund um Grundstücke dokumentiert und somit Transparenz im Bauwesen schafft. Definition und Zweck von…

Das Flurstück ist ein wichtiger Begriff im Baurecht und bezieht sich auf die kleinste Buchungseinheit des Liegenschaftskatasters. Es handelt sich dabei um einen amtlich vermessenen Teil der Erdoberfläche mit klar…

In Deutschland ist der Flächennutzungsplan ein zentrales Werkzeug für die kommunale Landesplanung. Dieses Dokument dient dazu, grafisch und textlich die zukünftige städtebauliche Entwicklung auf dem gesamten Areal einer Gemeinde zu…

Was ist ein Grundstückskaufvertrag?Ein Grundstückskaufvertrag ist ein rechtliches Dokument, das die Vereinbarungen zwischen dem Verkäufer und dem Käufer eines Grundstücks festlegt. Hauptziel ist die Darstellung eines Eigentumswechsels, also den Verkauf…

Ein amtlicher Lageplan ist eine essenzielle Unterlage für die Umsetzung eines Bauvorhabens, da er für Genehmigungsverfahren eine bedeutende Basis bildet. Er dient als erstes Dokument für die städtebauliche Planung und…

Die Gemarkung ist ein wichtiger Begriff im Grundbuch, der sich auf das Gebiet bezieht, in dem sich ein Grundstück befindet. Eine Gemarkung besteht aus mehreren Fluren, die wiederum aus diversen…

Das Grundbuch ist ein essentieller Bestandteil des Immobilienerwerbs oder -verkaufs in Deutschland, da es ein öffentliches Register ist, in dem jedes Grundstück in einem Grundbuchblatt erfasst ist. Das Register bietet…